Logement
Habiter, louer et faire évoluer son espace. Des réponses ancrées dans les situations qui comptent, avec une prochaine étape claire.
Le type de logement change la règle
Location privée, logement social, copropriété ou propriété individuelle : le même projet peut recevoir des réponses différentes. Identifiez le bail et l’usage envisagé avant d’envoyer une annonce, de signer ou de commencer des travaux.
- Nature du bail et statut de l’occupant
- Accords écrits et règles de l’immeuble
- Durée, prix et usage réellement envisagés
Peut-on sous-louer son logement quand on est locataire ?
Oui dans de nombreuses locations privées, avec l’accord écrit du propriétaire sur la sous-location et son prix. Les logements sociaux, certains contrats anciens et la location touristique suivent des règles différentes.
Lire les conditions QUESTION À RÉSOUDREPeut-on perdre son APL en hébergeant gratuitement un proche ?
L’hébergement gratuit ne supprime pas automatiquement votre APL. Selon la Caf, lorsqu’un proche reste plus de six mois, l’aide peut être réduite ou supprimée après réexamen. La composition du foyer, les ressources et la situation réelle déterminent la réponse.
Lire les conditions QUESTION À RÉSOUDREQuitter sa location : préavis, notification et dernier loyer
Un locataire peut quitter sa résidence principale en donnant un congé valable. Pour une location vide, le préavis est généralement de trois mois, avec des cas de réduction ; pour une location meublée, il est d’un mois. Son départ physique ne suffit pas à mettre fin au loyer.
Lire les conditions QUESTION À RÉSOUDREPeut-on payer le dernier loyer avec le dépôt de garantie ?
Non : le locataire ne peut pas décider seul de déduire le dépôt de garantie du dernier loyer. Loyer et charges restent dus jusqu’à la fin du bail ; le dépôt fait l’objet d’une restitution distincte après la remise des clés.
Lire les conditions QUESTION À RÉSOUDRECorriger un état des lieux d’entrée après sa signature
Oui, vous pouvez demander de compléter l’état des lieux d’entrée dans les dix jours calendaires suivant sa date. Pour les éléments de chauffage, une fenêtre particulière existe pendant le premier mois de la période de chauffe.
Lire les conditionsLe raccourci à éviter
Une possibilité offerte par une plateforme ne vaut pas autorisation du bailleur ou de la commune.
Retrouvez une question voisine parmi les autres sujets.